Способы и техника очистки фасада

Как очистить фасад. Способы и техника

Фасад здания – первое, что видит посетитель жилого дома или общественного заведения. По внешнему виду лицевой стороны здания складывается определенное впечатление о владельцах жилища или о компании, занимающей офис. Поэтому на этапе проектирования и возведения объекта этой части строения уделяется особое внимание. С течением времени фасад неизбежно теряет первоначальный внешний вид под воздействием выхлопных газов, пыли, атмосферных осадков и других факторов. Как очистить фасад загородного дома или офисного здания, какие виды техники можно для этого использовать?

Виды загрязнений

Фасады зданий страдают от разных видов загрязнений, включая:

• промышленные выбросы, образующие толстый слой копоти, который нарастает в течение короткого времени и трудно поддается выведению;
• выхлопные газы. Продукты сгорания автомобильного топлива, которые нередко становятся причиной превышения предельно допустимой концентрации токсичных веществ в атмосфере, не только причиняют вред здоровью людей, но и загрязняют стены зданий;
• пыль и пыльцу. Проникая в поры облицовки и кирпичной кладки, пыль и пыльца «блокируют» влагу, оставшуюся внутри стройматериалов. Не имея возможности испариться, влага в зимнее время расширяется и постепенно разрушает фасад;
• атмосферные осадки, которые приносят на стены различные химические соединения. Взаимодействие этих веществ с покрытием здания ведет к изменению цвета или разъеданию фасада;
• высолы – вещества, которые под воздействием влаги выделяются из кирпичной кладки или штукатурки, образуя разводы на стенах.

Методы очистки фасадов

Независимо от типа постройки (бизнес-центр, административное здание, производственный цех, загородный коттедж), рекомендуется проводить чистку его фасада регулярно – не реже 1 раза в год. Механическая чистка фасада с помощью скребков, щеток, угловых шлифовальных машин поможет устранить частицы грязи, старой краски, шпаклевки, цемента с поверхности здания. Но в процессе такой обработки можно повредить облицовку. Механический способ больше подходит для подготовки фасада к новой отделке: окрашиванию, оштукатуриванию и т. п. Высокую эффективность в очистке фасадов демонстрирует метод, связанный с использованием аппаратов высокого давления. Для ухода за поверхностью стен в этом случае может использоваться обычная или подогретая вода, пар, а также специальные химические растворы, выбор которых зависит от материала фасада. Целесообразность применения аппаратов высокого давления (АВД) для чистки стен зданий подтверждается высокой производительностью оборудования при низком потреблении жидкости.

Очистка с использованием горячей воды. Применение АВД с подогревом воды дает возможность регулировать не только объем и давление жидкости, но и ее температуру. Чистка фасада при температуре 60−80 ˚С позволяет быстро размягчать сложные загрязнения, избавляться от масляных пятен и сажи. За счет глубокого проникновения в структуру облицовки удается удалять мох и плесень, исключая вероятность их повторного появления.

Очистка паром. Этот метод предусматривает обработку поверхностей паром, разогретым до температуры 155 ˚С. Расход воды при этом сокращается вдвое, а рабочее давление позволяет обрабатывать чувствительные поверхности без риска их повреждения. С помощью пара можно отчистить даже въевшуюся грязь, удалить фрагменты старой краски или битумного покрытия.

Предварительное тестирование. Чтобы не ошибиться с выбором метода очистки фасада, перед началом работ лучше провести испытания пробного участка.

Металлические. Фасадные панели из металла, например алюминия, отличаются износостойкостью и защищенностью от коррозии. Но лакокрасочное покрытие этих изделий может со временем бледнеть, выгорать, покрываться разного рода загрязнениями. Для чистки металлических фасадов с помощью АВД рекомендуется использовать щетки полиамидные или с натуральным ворсом (вращающиеся или зафиксированные).